Верховна Рада України ухвалила закон «Про основні засади житлової політики» (№12377). Документ підтримали 250 народних депутатів. Закон запроваджує новий підхід до житлової політики відповідно до європейських стандартів і скасовує Житловий кодекс 1983 року.
Документ передбачає комплексну реформу житлової системи. Зокрема, йдеться про цифровізацію житлової сфери — створення прозорих і відкритих даних про житлові фонди, квартирні черги та службове житло.
Закон вводить нові підходи до соціального житла — для внутрішньо переміщених осіб, багатодітних сімей та інших вразливих категорій, з орендною платою нижчою за ринкову. Передбачена можливість компенсації до 100% вартості оренди залежно від статусу, доходів і майнового стану.
Також документом визначено:
- формування фондів житла без права приватизації або відчуження;
- оренду з правом викупу — можливість набути житло у власність після 10 років оренди (один раз);
- розвиток службового житла для працівників, які працюють в іншому регіоні;
- реновацію застарілого житлового фонду;
- створення Реєстру доступного житла, перший модуль якого — реєстр житла для ВПО — вже формується за результатами інвентаризації нерухомості.
Закон закладає основу для переходу до моделі, за якої держава не гарантує житло у власність, але забезпечує доступ до нього через оренду та соціальні програми, як це працює в більшості країн Європи.
